中央重申-房住不炒- 明年楼市调控或有哪些变化-

中央经济工作会议12月10日至12日在北京举行。会议在部署明年重点工作时,继续强调了“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”。专家认为,“稳地价、稳房价、稳预期”要求下,明年政策不会刺激房地产,但地方有一定政策调整自主权。重申“房住不炒”释放什么信号?会议提出,要加大城市困难群众住房保障工...
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中央经济工作会议解读-我们将迎来一个怎样的2020

2019年末的中央经济工作会议已经圆满结束。这是党中央国务院召开的规格最高的经济会议。自1994年以来每年举行一次。会议内容是总结当年的经济工作成绩,分析研判当前国际国内经济情况形势,制定来年宏观经济发展思路和重点任务。因此,这也是每年年底社会各界最为关注的政策信号吹风口。从新华社发布的会议通稿来看,笔者认为,有如下几个方面值得关注。第一,“稳”为一切工作的总...
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中央经济工作会议重申房住不炒-落实稳地价 稳房价 稳预期

澎湃新闻记者计思敏来源:澎湃新闻新华社北京12月12日消息,中央经济工作会议12月10日至12日在北京举行。会议总结2019年经济工作,分析当前经济形势,并部署了明年经济工作。此次中央经济工作会议用166个字定位了房地产市场:要加大城市困难群众住房保障工作,加强城市更新和存量住房...
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央行下半年7次定调房地产市场  房住不炒和因城施策仍是主基调

日前,中国人民银行行长易纲在《求是》上撰文指出,坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,按照因城施策原则,加强对房地产金融市场的宏观审慎管理,强化对房地产整体融资状况的监测,综合运用多种工具对房地产融资进行逆周期调节。据《证券日报》记者不完全统计,下半年以来,央行先后7次定调房地产市场。具体来看,7月29日、8月2日、8月9日、8月...
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从高杠杆游戏走向低杠杆制造业 房企转型布局未来

告别高杠杆、高负债、高周转房企转型之风吹向哪里?在持续调控、市场降温、融资变难等重重压力下,房企告别高周转,寻求转型,这也是在布局未来。11月26日,2019年华夏房地产投融资高峰论坛暨金瓴奖颁奖盛典上与会专家发表了上述观点。同时专家认为,中国城镇化还在继续推进,刚需和改善性需求仍然支撑着房地产行业的发展,行业走向、融资都将面...
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10月70城房价涨幅回落 房地产市场进一步趋稳

国家统计局15日公布的数据显示,10月份,70个大中城市商品住宅销售价格涨幅稳中有落,商品住宅销售价格上涨的城市数量继续减少,下降的城市数量持续增加。专家分析,在“房住不炒”定位下,各地深入落实房地产调控“一城一策”,房地产市场进一步趋稳。统计数据显示,10月份,一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均有所回落。国家统计局城市司首...
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1-10月房地产开发投资同比增长10.3% 前值10.5%

今天上午,国家统计局发布2019年1-10月份全国房地产开发投资和销售情况。2019年1-10月份,全国房地产开发投资109603亿元,同比增长10.3%,增速比1-9月份回落0.2个百分点。其中,住宅投资80666亿元,增长14.6%,增速回落0.3个百分点。...
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世茂股份子公司为杭州禾睿房地产20亿借款提供担保

11月11日,世茂股份发布公告称,为配合公司杭州蒋村项目的开发与建设,满足项目日常开发经营对资金的需求,公司控股子公司杭州禾睿房地产将向金融机构申请金额不超过人民币20亿元的借款。为此,杭州禾睿房地产拟将其持有的杭州市蒋村单元XH0605-18地块(原蒋村单元A-25地块)之上建设的房地产项目项下的在建工程进行抵押,及公司控股子公司福州泰禾永盛拟将其持有的...
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三季度房地产信托发行规模下降近三成

原标题:三季度房地产信托发行规模下降近三成□本报记者张玉洁受监管政策收紧影响,相关数据显示,第三季度投向房地产类的信托业务发行和成立规模均环比出现锐减。云南信托研究部近期发布的研报指出,从发行规模看,今年第三季度投向房地产领域的信托产品发行规模为2079.70亿元,环比下降827....
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河北廊坊:重拳整治住房租赁中介机构侵害群众利益行为

新华社石家庄10月22日电(记者齐雷杰)记者从河北省廊坊市政府了解到,自10月21日起,廊坊市重点围绕网络营销虚假宣传、恶意克扣保证金和预订金等多种住房租赁中介机构乱象,对全市范围内房地产中介机构、从事住房租赁经营业务的企业开展专项整治,纠正和查处住房租赁中介机构违法违规行为,坚决取缔一批“黑中介”,让群众买房租房...
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房地产从“王者”降为“青铜” 有小房企没从任何渠道融到一分钱

中国房地产市场进入青铜时代,但房地产金融在进入黄金时代。8月29日,国家金融与发展实验室发布《中国住房金融发展报告》(下称《报告》)提出上述判断。1998年住房货币化开启中国房地产黄金十年;2009年到2016年开始政策不再直接支持房地产,中国房地产市场进入白银时代。房地产市场经过快速发展,并且成为居民资产增值...
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降准后的楼市-新房淡定二手房降温 刚需刚改心动

房地产市场的持续下行,最新发布的降准政策也未能成为房企的救命稻草,当降准遇上中秋,北京楼市的火热并未如期而至。北京商报记者近期调查发现,与之前炒作“春天来了”伺机趁势营销不同,此次降准政策发布后,大部分开发商保持淡定,北京和环京新房市场并无大的变化;而二手房市场还有降温现象,据统计,截至9月16日,9月北京二手房网签4827套,较去年同期下降52.69%,并没有因降准而有所提振。但...
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楼市"金九"能出手吗- LPR新规之下多地利率上调

楼市的一举一动都会牵动人心,央行房贷利率新政虽未落地实施,但不少地区关于房贷利率上调的消息却不绝于耳。近期杭州、苏州、温州、南昌、郑州等地上调房贷利率。与此同时,8月底又传出消息,多家银行近期收到窗口指导,收紧房...
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中国证券报:降准不是楼市“盛宴”

近4年来首次“普降+定向”的降准,无疑是逆周期调节力度加大的最佳注脚。有必要强调的是,降准带来的资金面宽松和银行资金成本下降,不能与刺激房地产挂钩,更不会演变为楼市“盛宴”。在“房住不炒”的基调下,楼市调控将继续从严,参照贷款市场报价利率(LPR)的房贷利率将维持稳定甚至略有上升。今年以来,监管部...
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“金九”落空 中秋小长假楼市平淡收官_0

中秋小长假期间,不少房企大搞促销活动,但“金九”的火热并未如期而至。中原地产研究中心统计数据显示,小长假的前两天,北京新建商品房住宅签约4套,二手房住宅网签74套;上海小长假头两天新建住宅网签分别是136套与127套;广州小长假第一天网签住宅206套...
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双向调控松紧并存 9月全国楼市调控48次

双向调控松紧并存9月全国楼市调控48次证券时报记者张达数据显示,9月,全国房地产调控政策发布次数高达48次,前9个月合计房地产调控415次,密集程度刷新历史纪录。近期,各地楼市调控政策继续出台,并且松紧并存。其中,扬州提高了住房公积金贷款最高限额、宿州对农民进城购房落户给契税补贴、此前二手房价连续10个月同比涨幅第一的呼和浩特出台了楼市调控组合拳。有研究机构统计,9月,全国...
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